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Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Wiener Neustadt – mit Stadt- & Fernblick!

2700 Wiener Neustadt

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Basisdaten zur Immobilie

Objektnummer
8242/197
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung · Dachgeschoß
Nutzungsart
Wohnen
Kauf
239.000,00 €
Zimmer
3,50
Fläche
96 m²
Wohnfläche
96 m²
WC
1
Baujahr
1950
Zustand
modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt! Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 96 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das moderne Design wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Ambiente. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die helle und freundliche Ausstattung umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie getrennte Toilette – perfekt für den Alltag und Gäste.

Für behagliche Wärme sorgt die komplett neue zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden und erreichen Wiener Neustadt und Umgebung bequem und schnell.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Alltag einfach und komfortabel.

Der Kaufpreis von € 239.000,00 macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Lage von Niederösterreich. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in Wiener Neustadt zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – überzeugen Sie sich selbst! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Diese Dachgeschoßwohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und Höhere Schule sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.

Karte

Beim Laden wird eine Verbindung zu OpenStreetMap hergestellt.

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
500 m
Autobahnanschluss
3,0 km
Bahnhof
1,0 km
Flughafen
2,5 km

Nahversorgung

Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
Mall
1,5 km

Sonstige

Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
1,0 km
Polizei
500 m

Kinder & Schulen

Schule
500 m
Kindergarten
500 m
College
1,0 km
Universität
3,0 km

Gesundheit

Arzt
500 m
Apotheke
500 m
Klinik
1,5 km
Krankenhaus
1,0 km

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Fernblick, Kunststofffenster
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas

Energieausweis

HWB
74 kWh/m²a · Klasse C
fGEE
1.64 · Klasse C
Gültig bis
2033-05-02

Dokumente & Medien

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